18 Rue du Morier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Morier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Morier Rigny Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 143 mètres
- - Joué-lès-Tours à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 600 mètres
- - Collège La Rabière à 728 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 618 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 56 mètres
Ventes au 18 Rue du Morier
Les 0 ventes au 18 Rue du Morier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Morier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Morier par rapport à la voie
Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 18 Rue du Morier se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Morier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Morier se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 19.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Morier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Morier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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