8 Rue du Parc de la Grange, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Parc de la Grange, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et de 28.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 24 locaux.
À propos du 8 Rue du Parc de la Grange, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 24 locaux - 350 parkings - 1753 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbellière à 220 mètres
- - Joué-lès-Tours à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1035 mètres
- - Collège Beaulieu à 731 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 481 mètres
Ventes au 8 Rue du Parc de la Grange
Les 11 ventes au 8 Rue du Parc de la Grange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Parc de la Grange dans son marché local
Prix du 8 Rue du Parc de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 8 Rue du Parc de la Grange se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Parc de la Grange par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Parc de la Grange se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 16.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
