2 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 18 parkings - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Centre à 50 mètres
- - Joué-lès-Tours à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 578 mètres
- - Collège La Rabière à 673 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 610 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 208 mètres
Ventes au 2 Rue Gamard
Les 0 ventes au 2 Rue Gamard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gamard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gamard par rapport à la voie
Sur Rue Gamard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue Gamard se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gamard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gamard se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gamard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gamard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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