8 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gamard, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°10 bis et de 8.34 % à celui du n°6 t.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Centre à 87 mètres
- - Joué-lès-Tours à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 537 mètres
- - Collège La Rabière à 629 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gamard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gamard dans son marché local
Prix du 8 Rue Gamard par rapport à la voie
Sur Rue Gamard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 8 Rue Gamard se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gamard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gamard se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 12.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
