11 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rabière Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 18 logements - 632 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 186 mètres
- - La Douzillère à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 661 mètres
- - Collège La Rabière à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 559 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 94 mètres
Ventes au 11 Rue James Pradier
Les 0 ventes au 11 Rue James Pradier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 11 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 11 Rue James Pradier se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue James Pradier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue James Pradier se situe 42.56 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 55.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue James Pradier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue James Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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