9 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue James Pradier, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°11 et de 18.37 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
À propos du 9 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rabière Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0856 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1145 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0670 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 155 mètres
- - La Douzillère à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 723 mètres
- - Collège Arche du Lude à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 508 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue James Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue James Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 9 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 9 Rue James Pradier se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue James Pradier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue James Pradier se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 26.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
