18 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 18 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rabière Nord.
1 niveau - 3 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 156 mètres
- - La Douzillère à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 677 mètres
- - Collège La Rabière à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 73 mètres
Ventes au 18 Rue James Pradier
Les 0 ventes au 18 Rue James Pradier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 18 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 18 Rue James Pradier se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue James Pradier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue James Pradier se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -2.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue James Pradier
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