18 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue James Pradier, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rabière Nord.
1 niveau - 3 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 156 mètres
- - La Douzillère à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 677 mètres
- - Collège La Rabière à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue James Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue James Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue James Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue James Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 18 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 18 Rue James Pradier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue James Pradier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue James Pradier se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 39.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
