Impasse du Clos Simon, 37520 La Riche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Clos Simon, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos Simon dans son marché local
Prix Impasse du Clos Simon par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos Simon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de La Riche et 41.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Simon à La Riche
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Simon est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 10.28 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos Simon
Les ventes enregistrées Impasse du Clos Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos Simon
Adresses Impasse du Clos Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Simon, classées par tranches de numéros.
