1 Rue des Affluents, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Affluents, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue des Affluents, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1050 mètres
Ventes au 1 Rue des Affluents
Une vente a été recensée au 1 Rue des Affluents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Affluents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Affluents, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Affluents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Affluents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Affluents dans son marché local
Prix du 1 Rue des Affluents par rapport à la voie
Sur Rue des Affluents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 1 Rue des Affluents se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Affluents par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Affluents se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 118.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
