3 Rue des Affluents, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 277 € à 4 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Affluents, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°1 et de 8.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue des Affluents, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Anne à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 1181 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1073 mètres

Ventes au 3 Rue des Affluents

Les 0 ventes au 3 Rue des Affluents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Affluents dans son marché local

Prix du 3 Rue des Affluents par rapport à la voie

Sur Rue des Affluents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 3 Rue des Affluents se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Affluents par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Affluents se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 59.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 24.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.