4 Allée du Vigneau, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Allée du Vigneau, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges du castellum romain à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Croix à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1386 mètres
Ventes au 4 Allée du Vigneau
Les 0 ventes au 4 Allée du Vigneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Allée du Vigneau dans son marché local
Prix du 4 Allée du Vigneau par rapport à la voie
Sur Allée du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 4 Allée du Vigneau se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Vigneau par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Vigneau se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Larçay et 3.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
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