11 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Bas Clos, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 171 mètres
- - Loches à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 835 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 79 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 79 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 195 mètres
Ventes au 11 Avenue des Bas Clos
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Bas Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Bas Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Bas Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Bas Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Bas Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Bas Clos dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Bas Clos par rapport à la voie
Sur Avenue des Bas Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 11 Avenue des Bas Clos se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Bas Clos par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Bas Clos se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Loches et 23.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
