2 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bas Clos, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 137 mètres
- - Loches à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 802 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 80 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 80 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bas Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bas Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bas Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bas Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bas Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bas Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bas Clos dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bas Clos par rapport à la voie
Sur Avenue des Bas Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Avenue des Bas Clos se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bas Clos par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bas Clos se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Loches et 29.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
