1 Avenue Louis XI, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louis XI, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 1 Avenue Louis XI, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 75 logements - 1856 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 117 mètres
- - Loches à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 615 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 615 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Louis XI
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louis XI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Louis XI, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis XI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis XI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louis XI dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louis XI par rapport à la voie
Sur Avenue Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 Avenue Louis XI se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louis XI par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Louis XI se situe 0 % en dessous de la moyenne de Loches et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
