25 Boulevard Philippe Auguste, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Philippe Auguste, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard Philippe Auguste, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 2 logements - 445 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 221 mètres
- - Loches à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 969 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 363 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 363 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 120 mètres
Ventes au 25 Boulevard Philippe Auguste
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Philippe Auguste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Philippe Auguste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Philippe Auguste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Philippe Auguste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Philippe Auguste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Philippe Auguste dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Philippe Auguste par rapport à la voie
Sur Boulevard Philippe Auguste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 25 Boulevard Philippe Auguste se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Philippe Auguste par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Philippe Auguste se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Loches et -13.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Boulevard Philippe Auguste
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 25 Boulevard Philippe Auguste à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
