5 bis Impasse de la Motte, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse de la Motte, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse de la Motte, 37600 Loches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 461 mètres
- - Loches à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 503 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 503 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse de la Motte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse de la Motte dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse de la Motte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 5 bis Impasse de la Motte se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse de la Motte par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse de la Motte se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Loches et 20.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse de la Motte à Loches
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse de la Motte est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
