3 Mail du Donjon, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Mail du Donjon, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Mail du Donjon, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 280 mètres
- - Loches à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 331 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 331 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mail du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mail du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail du Donjon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail du Donjon dans son marché local
Prix du 3 Mail du Donjon par rapport à la voie
Sur Mail du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Mail du Donjon se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail du Donjon par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Mail du Donjon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Loches et -25.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 3 Mail du Donjon à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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