36 Rue Balzac, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Balzac, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 243 mètres
- - Loches à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 956 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 191 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 191 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 36 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 36 Rue Balzac se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Balzac par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Balzac se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Loches et -15.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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