8 Rue de la Grotte, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de la Grotte, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 419 mètres
- - Loches à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 480 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 480 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Rue de la Grotte se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grotte par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grotte se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Loches et 11.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
