3 Rue des Lilas, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Lilas, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 432 mètres
- - Loches à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1168 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 559 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 559 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 331 mètres
Ventes au 3 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Loches et 6.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
