5 Rue des Lilas, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 20.68 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue des Lilas, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 440 mètres
- - Loches à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1172 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 570 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 570 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 340 mètres
Ventes au 5 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 5 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lilas se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Loches et 28.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
