12 Rue Descartes, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 12 Rue Descartes, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 361 mètres
- - Loches à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 979 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 214 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 214 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Descartes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 12 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 12 Rue Descartes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Descartes par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Descartes se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Loches et -12.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
