4 bis Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Alfred Baugé, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 bis Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 871 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 62 mètres
Ventes au 4 bis Rue Alfred Baugé
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Alfred Baugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Alfred Baugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Alfred Baugé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Alfred Baugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Alfred Baugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Alfred Baugé dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Alfred Baugé par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 4 bis Rue Alfred Baugé se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Alfred Baugé par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Alfred Baugé se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Luynes et 19.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
