4 Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Baugé, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 865 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 55 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred Baugé
Une vente a été recensée au 4 Rue Alfred Baugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred Baugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred Baugé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Baugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Baugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Baugé dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Baugé par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 Rue Alfred Baugé se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Baugé par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred Baugé se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Luynes et 17.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
