14 Rue de l'Aqueduc, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 Rue de l'Aqueduc, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Varenne à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 960 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Aqueduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 14 Rue de l'Aqueduc se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Aqueduc par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Aqueduc se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 45.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
