4 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint-Venant, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°6 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 856 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 198 mètres
Ventes au 4 Rue de Saint-Venant
Une vente a été recensée au 4 Rue de Saint-Venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint-Venant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint-Venant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint-Venant dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 4 Rue de Saint-Venant se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint-Venant par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint-Venant se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Luynes et 7.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 4 Rue de Saint-Venant à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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