46 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Saint-Venant, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 46 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 3 logements - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planches à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1263 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 617 mètres
Ventes au 46 Rue de Saint-Venant
Une vente a été recensée au 46 Rue de Saint-Venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Saint-Venant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue de Saint-Venant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Saint-Venant dans son marché local
Prix du 46 Rue de Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 46 Rue de Saint-Venant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Saint-Venant par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Saint-Venant se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Luynes et 37.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
