88 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Saint-Venant, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², identique à celui du n°86 et de n°19 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Camus à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue de Saint-Venant
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue de Saint-Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de Saint-Venant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Rue de Saint-Venant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Saint-Venant dans son marché local
Prix du 88 Rue de Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 88 Rue de Saint-Venant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Saint-Venant par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue de Saint-Venant se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Luynes et 5.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 88 Rue de Saint-Venant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 88 Rue de Saint-Venant à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
