6 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 583 € à 2 285 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°12 b et de 5.49 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Luynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieille halle à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Venant à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 792 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 1004 mètres
- Ecole élémentaire Camus à 80 mètres

Ventes au 6 Rue Léon Gambetta

Les 2 ventes au 6 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2020

88 500 €(1 757 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.37 m²

6 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes

25 septembre 2020

78 000 €(2 133 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.57 m²

6 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 b Rue Léon Gambetta(1 976€)

3 Rue Léon Gambetta(1 966€)

Prix du 6 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 6 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 6 Rue Léon Gambetta se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Léon Gambetta par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léon Gambetta se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 24.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.