8 Rue Paul-Louis Courier, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul-Louis Courier, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 20.74 % à celui du n°10 et de 18.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue Paul-Louis Courier, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 614 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 196 mètres
Ventes au 8 Rue Paul-Louis Courier
Les 2 ventes au 8 Rue Paul-Louis Courier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul-Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul-Louis Courier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul-Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul-Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul-Louis Courier dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul-Louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Louis Courier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 8 Rue Paul-Louis Courier se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul-Louis Courier par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul-Louis Courier se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 78.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
