6 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 581 € à 3 475 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°4 et de 4.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 6 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3508 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 608 mètres
- Ecole maternelle à 957 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 991 mètres

Ventes au 6 Avenue de Bel Air

Une vente a été recensée au 6 Avenue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2024

255 000 €(3 312 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

6 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Bel Air dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 6 Avenue de Bel Air se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Bel Air par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Bel Air se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 39.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.