12 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grande Ourse, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3716 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 229 mètres
- - Montbazon à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 267 mètres
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 616 mètres
Ventes au 12 Rue de la Grande Ourse
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Grande Ourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Ourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grande Ourse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 12 Rue de la Grande Ourse se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grande Ourse par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grande Ourse se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 25.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
