18 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 2 114 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 18 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3720 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site castral de Montbazon à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 224 mètres
- Montbazon à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 255 mètres
- Ecole maternelle à 575 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Grande Ourse

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Grande Ourse dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 18 Rue de la Grande Ourse se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Grande Ourse par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Grande Ourse se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 9.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.