4 Rue des Colchiques, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Colchiques, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue des Colchiques, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 686 mètres
- - Ecole maternelle à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1082 mètres
Ventes au 4 Rue des Colchiques
Une vente a été recensée au 4 Rue des Colchiques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Colchiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Colchiques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Colchiques dans son marché local
Prix du 4 Rue des Colchiques par rapport à la voie
Sur Rue des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 4 Rue des Colchiques se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Colchiques par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Colchiques se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 58.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
