23 Avenue Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Appenweier, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Avenue Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 134 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 274 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Appenweier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Appenweier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Appenweier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Appenweier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Appenweier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Appenweier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Appenweier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Appenweier par rapport à la voie
Sur Avenue Appenweier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 23 Avenue Appenweier se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Appenweier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Appenweier se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 39.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
