Rue d’Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €
de 2 060 € à 2 931 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 532 €
de 2 056 € à 3 072 €

Rue d’Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.93 €
11.84 € – 16.02 €

Rentabilité indicative

7.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue d’Appenweier dans son marché local

Prix Rue d’Appenweier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire

À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Appenweier se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 10.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Appenweier à Montlouis-sur-Loire

Le loyer moyen estimé Rue d’Appenweier est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue d’Appenweier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sénateur Belle à 219 mètres
  • - Montlouis-sur-Loire à 1155 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Raoul Rebout à 146 mètres
  • - Ecole maternelle Les Ralluères à 122 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 81 mètres

Rues à proximité :

Avenue Gabrielle d'Estrées
Allée des Chênes
Avenue Appenweier

Le parc immobilier Rue d’Appenweier

Rue d’Appenweier est située dans le quartier Coteaux. Elle compte 1717 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue d’Appenweier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Appenweier, classées par tranches de numéros.

14 Rue d’Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire

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