14 Rue d’Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d’Appenweier, affiche un prix moyen de 2 317 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d’Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Belle à 220 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 147 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d’Appenweier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d’Appenweier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Appenweier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Appenweier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d’Appenweier dans son marché local
Prix du 14 Rue d’Appenweier par rapport à la voie
Sur Rue d’Appenweier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 14 Rue d’Appenweier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d’Appenweier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d’Appenweier se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 11.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d’Appenweier à Montlouis-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d’Appenweier est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
