17 Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°24 bis et du 5.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 195 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 216 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rabelais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 17 Rue Rabelais se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rabelais se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 46.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
