24 Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 2.14 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 24 Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 237 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 193 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 164 mètres
Ventes au 24 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 24 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Rabelais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 24 Rue Rabelais se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Rabelais se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 39.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
