19 bis Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°21 et du 7.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 19 bis Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 153 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 278 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Rabelais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 19 bis Rue Rabelais se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Rabelais par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Rabelais se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 61.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
