28 Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°30 et de 11.99 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 124 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 264 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 28 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 28 Rue Rabelais se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rabelais par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Rabelais se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 59.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
