23 Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 71 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 316 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 23 Rue Rabelais se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rabelais se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 52.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
