32 Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°23 et de n°30.
À propos du 32 Rue Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 84 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 300 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 113 mètres
Ventes au 32 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 32 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rabelais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 32 Rue Rabelais se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rabelais se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 42.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
