5 Rue Bernard Tortevoie, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bernard Tortevoie, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bernard Tortevoie, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 116 mètres
Ventes au 5 Rue Bernard Tortevoie
Une vente a été recensée au 5 Rue Bernard Tortevoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bernard Tortevoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bernard Tortevoie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Tortevoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Tortevoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bernard Tortevoie dans son marché local
Prix du 5 Rue Bernard Tortevoie par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Tortevoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 5 Rue Bernard Tortevoie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bernard Tortevoie par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bernard Tortevoie se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Monts et 30.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bernard Tortevoie à Monts
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bernard Tortevoie est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Monts, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monts a baissé de 29.38 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2025.
