9 Rue des Granges, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €
de 1 351 € à 1 592 €
Indice de confiance5 / 5

Le 9 Rue des Granges, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°11 et de 3.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue des Granges, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Monts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Granges à 268 mètres
  • - Monts à 2567 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Val de l'Indre à 2363 mètres
  • - Ecole maternelle Joseph Daumain à 302 mètres
  • - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 308 mètres

Ventes au 9 Rue des Granges

Les 6 ventes au 9 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2020
117 000 €(1 451 €/m²)
Appart.•4 p•80.61 m²
9 Rue des Granges, 37260 Monts
1 septembre 2020
100 000 €(1 232 €/m²)
Appart.•4 p•81.17 m²
9 Rue des Granges, 37260 Monts
6 septembre 2024
124 000 €(1 377 €/m²)
Appart.•4 p•90.07 m²
9 Rue des Granges, 37260 Monts
18 juillet 2022
135 000 €(1 709 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
9 Rue des Granges, 37260 Monts
27 janvier 2021
105 000 €(1 292 €/m²)
Appart.•4 p•81.3 m²
9 Rue des Granges, 37260 Monts
12 octobre 2020
98 000 €(1 241 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
9 Rue des Granges, 37260 Monts

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Granges(1 482€)
13 Rue des Granges(1 484€)
20 Rue de la Tête Noire(1 443€)

Prix du 9 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 9 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 9 Rue des Granges se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Granges par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Granges se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Monts et 47.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monts baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2025.

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