20 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 247 €

de 2 156 € à 2 344 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°22 et de 4.08 % à celui du n°9000.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeigné à 244 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 465 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 373 mètres

Ventes au 20 Avenue de Champeigne

Les 4 ventes au 20 Avenue de Champeigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2023

169 000 €(2 744 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.58 m²

20 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

31 mai 2022

154 800 €(2 517 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.49 m²

20 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

15 septembre 2021

157 000 €(2 605 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.26 m²

20 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

6 août 2019

130 000 €(2 131 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

20 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Champeigne dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Champeigne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champeigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 20 Avenue de Champeigne se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Champeigne par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des appartements atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Champeigne se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 17.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2020 à 4 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des pinsons, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,145 €)

Allée des Pivoines, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,205 €)

Rue Jacques Offenbach, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,165 €)

L’Hopitau, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Champeigne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Champeigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.