22 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €
de 1 872 € à 2 462 €
Indice de confiance5/5

Le 22 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°9000.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 22 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champeigné à 279 mètres
  • - Notre-Dame-d'Oé à 1068 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Dès à 478 mètres
  • - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 400 mètres

Ventes au 22 Avenue de Champeigne

Les 8 ventes au 22 Avenue de Champeigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2024
125 000 €(3 205 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
22 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé
31 mai 2023
123 020 €(2 631 €/m²)
Appart.•2 p•46.76 m²
22 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé
26 juillet 2022
143 000 €(2 763 €/m²)
Appart.•2 p•51.76 m²
22 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé
22 octobre 2021
135 000 €(2 741 €/m²)
Appart.•2 p•49.25 m²
22 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé
27 septembre 2021
95 250 €(2 158 €/m²)
Appart.•2 p•44.14 m²
22 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé
26 juillet 2021
107 000 €(2 085 €/m²)
Appart.•2 p•51.33 m²
22 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé
22 février 2021
105 000 €(2 674 €/m²)
Appart.•2 p•39.27 m²
22 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé
25 septembre 2020
95 239 €(2 139 €/m²)
Appart.•2 p•44.52 m²
22 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Champeigne dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Champeigne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champeigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 22 Avenue de Champeigne se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Champeigne par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des appartements atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Champeigne se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 20.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2020 à 4 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Champeigne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Champeigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Notre-Dame-d'Oé : Maison 5 pièces, jardin

94 m²

303 000 €

Notre dame d oe, 37390

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