4 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Champeigne, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 60 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 262 mètres
Ventes au 4 Avenue de Champeigne
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Champeigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Champeigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Champeigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Champeigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Champeigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Champeigne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Champeigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champeigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 4 Avenue de Champeigne se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Champeigne par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Champeigne se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 46.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
