6 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 686 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 6 Avenue de Champeigne, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeigné à 68 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 442 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Champeigne

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Champeigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Champeigne dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Champeigne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champeigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 6 Avenue de Champeigne se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Champeigne par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Champeigne se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et -6.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des pinsons, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,380 €)

Allée des Pivoines, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,306 €)

Rue Jacques Offenbach, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,620 €)

L’Hopitau, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Champeigne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Champeigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.