1 Impasse de l'hopiteau, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'hopiteau, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°5203 et du 13.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse de l'hopiteau, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 150 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'hopiteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'hopiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'hopiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'hopiteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'hopiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'hopiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'hopiteau dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'hopiteau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'hopiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 1 Impasse de l'hopiteau se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'hopiteau par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'hopiteau se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 35.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
